GERMÁN SAMPER arquitecto
Concurso Colseguros
Concurso Colseguros
Esguerra, Sáenz y Samper Ltda.
Bogotá. Colombia
Cliente: Concurso Colseguros
Trabajo realizado: Proyecto.
4.000 unidades de vivienda - 61 Ha.
1979
En un amplio terreno al norte de Bogotá, la entidad requería un conjunto de 4.000 viviendas y edificio para su sede.
El esquema se estructura con base en un núcleo longitudinal formado por un tratamiento moderno de la manzana colonial.El eje del núcleo es una vía peatonal. A los costados un par vial vehicular alimenta garajes subterráneos. En periferia del núcleo bandas onduladas de edificios multifamiliares y agrupaciones de vivienda unifamiliar.
En el proyecto de Colseguros el estado de la investigación teórica ha llegado a un punto de madurez conceptual y se presenta la oportunidad de ofrecer un proyecto innovador en muchos aspectos.
La memoria en dos partes hace referencia a las tipologías de vivienda en Bogotá, su capacidad y sus posibles sustitutos, y ofrece a continuación unos nuevos principios de diseño urbano que se aplican en el proyecto que se propone.
La dispersión de viviendas aisladas y edificios independientes se sustituyen por tipologías compactas y proyectos de conjunto.
Las tipologías urbanas que se sugieren son:
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La manzana con una rica gama de variantes para zonas de mayor densidad y vida pública interna.
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Edificios en bandas onduladas de carácter paisajístico que se adaptan a las sinuosidades del terreno.
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Agrupaciones de vivienda generando ambientes residenciales tranquilos y seguros.
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Un edificio - plaza como símbolo del barrio y sede de la Empresa de Colseguros.
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Comercio lineal de generación espontánea con zonas acristaladas.
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Estructura urbana: El lote es un terreno longitudinal que es servido por dos vías arterias de la ciudad. El conjunto se estructura con la creación de un «núcleo urbano» de fuerte densidad y constituido por 6 manzanas, con variantes de diseño interno y que se enlazan longitudinalmente.
El núcleo es servido al centro por una vía peatonal de actividad múltiple, constituyendo la espina dorsal del proyecto. Vehicularmente se propone un par vial que sirve periféricamente las manzanas. Se aplica así el principio propuesto de las redes alternas.
De las seis manzanas la primera es el edificio sede de la entidad promotora con un edificio-manzana que crea un recinto circular público y forma el vestíbulo del barrio.
La periferia del terreno se diseña con los «edificios paisajísticos» ya descritos. Al fondo se rematan los terrenos con agrupaciones de vivienda.
En realidad lo que se pretende es un barrio con estructura de ciudad, es decir, núcleo central, paseo urbano y periferia para ofrecer opciones de vivienda y una ciudad humanizada.