GERMÁN SAMPER arquitecto
Ciudad Meléndez - Cali
Ciudad Meléndez - Cali
GX Samper Arquitectos Ltda.
Cali. Colombia
Cliente: Constructora Meléndez S.A
En compañía de: Raúl Ortíz Arquitectos Asociados.
Trabajo realizado: Propuesta de desarrollo Urbano. 150 Ha.
1993
La Empresa promotora de finca raíz, Constructora Meléndez S.A. contrató con las firmas de Arquitectos G.X. Samper de Bogotá y Raúl Ortiz de Cali un proyecto para realizar un desarrollo urbanístico de gran magnitud en la ciudad de Cali en terrenos que se están incorporando a la ciudad.
Las firmas propusieron la implantación de una red urbana en retícula que garantizaba un ordenamiento de la circulación vehicular, alterno con una red predominantemente peatonal.
Se realizaron estudios de diseños arquitectónicos prototípicos para ser desarrollados masivamente, con viviendas unifamiliares pero de alta densidad.
Los estudios se desarrollaron hasta la escala de anteproyecto donde se interrumpieron por la crisis de la construcción que ha afectado al país.
Con esta solución quedó demostrado que el modelo teórico era aplicable en sus dos aspectos básicos: una doble red –vehicular / peatonal– racional, económica, eficaz, ordenadora de la estructura urbana, y el diseño libre de viviendas al interior de manzanas de 200 x 200 Mts. Con una riqueza espacial a través de pequeños recintos urbanos, evitando la monotonía de las viviendas en fila. Se estaban aplicando los principios del patrón urbano definidos en el proyecto de Normas Mínimas unos años atrás.
Se demostró urbanísticamente las ventajas de regresar al sistema de retícula, como elemento ordenador de la ciudad y la posibilidad de obtener un aumento de las densidades en viviendas de poca altura.